Diagnostic Technique Bâtiment

Fort d'une expérience issue du bureau de contrôle et de l'ingénierie structure, notre bureau d'études réalise des diagnostics techniques complets du bâtiment, couvrant les enjeux structurels, réglementaires, énergétiques et fonctionnels.

Notre approche repose sur une analyse rigoureuse du comportement réel des ouvrages, combinant investigations terrain, modélisation, calculs structurels et expertise réglementaire.

Nous intervenons sur tous types de bâtiments (logements, ERP, tertiaire, industriels et ouvrages existants) afin d'évaluer leur état, identifier les risques et définir des solutions techniques fiables, sécurisées et conformes aux normes en vigueur.

Domaines de diagnostic couverts

Diagnostic structurel

• Analyse de la capacité portante des éléments structurels (planchers, poutres, dalles, charpentes)
• Vérification des surcharges admissibles et des marges de sécurité
• Études de faisabilité pour créations d'ouvertures en murs porteurs
• Analyse de la stabilité globale de l'ouvrage
• Dimensionnement et préconisations de renforcement (béton, acier, bois)

Outils de diagnostic structure et investigation

• Inspection visuelle et relevés de pathologies
• Sondages destructifs et non destructifs
• Détection des armatures et mesure d'enrobage par Ferroscan
• Radar de structure (GPR) pour localisation des éléments dans le béton
• Mesure de fissuration et suivi des désordres
• Essais et investigations sur matériaux (béton, acier, bois)
• Relevés laser et contrôle de géométrie des ouvrages
• Modélisation structurelle et vérification de la capacité portante

Diagnostic des pathologies du bâtiment

• Identification des fissurations, déformations et désordres structurels
• Pathologies du béton (carbonatation, corrosion des armatures, éclatement)
• Humidité, infiltrations et dégradations des ouvrages
• Analyse des causes et préconisations de réparation ou de renforcement

Diagnostic sécurité incendie

• Analyse de la conformité réglementaire selon la typologie du bâtiment (ERP, habitation, tertiaire, code du travail)
• Vérification du désenfumage (IT246), des dégagements et des cheminements d'évacuation
• Contrôle de la stabilité au feu et des dispositions constructives
• Analyse des façades et conformité aux règles de propagation du feu (C + D – IT249)
• Préconisations de mise en conformité réglementaire

Diagnostic accessibilité PMR

• Évaluation de la conformité pour tous types de handicaps
• Analyse des cheminements extérieurs et intérieurs
• Vérification des largeurs, pentes, ressauts et circulations
• Contrôle des équipements, sanitaires et dispositifs d'usage
• Préconisations de mise en conformité et d'amélioration d'usage

Diagnostic thermique et énergétique

• Analyse de la performance énergétique du bâtiment existant
• Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• Audit énergétique réglementaire et technique
• Étude des déperditions thermiques et de l'enveloppe du bâtiment
• Identification des points de faiblesse énergétique (murs, toiture, planchers, menuiseries)
• Préconisations d'amélioration de la performance énergétique et du confort thermique